Der Stadtrat hat in seiner Sitzung am 17.12.2009 das Architekturbüro Seidel aus Ulm mit der Erstellung eines Vorentwurfes für den Ersatzneubau eines Pflegeheimes der Glockengießer-Spitalstiftung St. Leonhard beauftragt.

Das Architekturbüro Seidel war 1. Preisträger im vorangegangenen Architektenwettbewerb für diese Maßnahme und wurde auch als Bestplatzierter im angeschlossenen VOF-Verfahren ermittelt.

Gegenüber der Auslobung des Wettbewerbes hat sich allerdings die Planung in verschiedenen Punkten geändert.

Zum Einen müssen die strengen Vorgaben des Bezirks Mittelfranken bezüglich einer Kostenobergrenze und einer Flächenbegrenzung der Nutzflächen unbedingt eingehalten werden. Zum Anderen wurde die durch die Wirtschaftlichkeitsanalyse des beauftragten Büros Schwan & Partner die Anzahl der Plätze von 99 auf 120 erhöht.

Aufgrund dieser Vorgaben war es nun Planungsaufgabe herauszufinden, ob die vorgegebenen und begrenzten Flächen des Raumprogramms mit der ebenfalls vorgegebenen Kostenobergrenze kompatibel sind. Es sollte festgestellt werden, ob das Projekt unter Ausschöpfung aller Optimierungsmaßnahmen zum vorgegebenen Kostenrahmen realisierbar ist.

Laut Aussage des Architekten war die gestellte Aufgabe äußerst anspruchsvoll und erforderte intensive Kostenermittlungen bei entsprechender Genauigkeit.

Deshalb konnte bis zur Ladungsfrist die endgültige Kostenkalkulation des Architekten noch nicht abgeschlossen werden und sie liegt der Verwaltung noch nicht vor.

Wir werden deshalb eine entsprechende Ergänzung der Arbeitsunterlage nachreichen und bitten um Verständnis.