Beschlussvorschlag:
Der Bau- und Umweltausschuss beschließt:
1. Die Aufstellung des Bebauungsplanes mit Grünordnungsplan „Bauhof“ sowie Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes im Parallelverfahren wird zur Kenntnis genommen.
2. Äüßerungen werden nicht vorgebracht.
Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB und Benachrichtigung über die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
Anlagen in Session:
Begründung Bebauungsplan
Begründung Flächennutzungsplan
Der Bau- und Umweltausschuss der Marktgemeinde Schnaittach hat die Entwürfe des Bebauungsplanes mit Grünordnungsplan „Bauhof“ sowie der Änderung des Flächen-nutzungsplanes mit Landschaftsplan in diesem Bereich gebilligt und beschlossen.
Ziel der Planung ist es, mit möglichst geringen Erschließungsaufwand die geplanten baulichen Anlagen anzuordnen. Dabei sollen auch die Eingriffe in die naturnäheren Teilflächen (insbesondere den Graben in der nördlichen Teilfläche sowie die Waldbestände in der südlichen Teilfläche) minimiert bzw. vermieden werden. Insgesamt ist eine naturnahe Gestaltung der nicht befestigten Flächen anzustreben.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes und der Änderung des Flächennutzungsplanes umfasst die FlNr. 314, 315, 315/1, 316, 317, jeweils Gemarkung Hedersdorf und FlNr. 540, Gemarkung Schnaittach. Er befindet sich westlich der A 9, südlich der Raststätte Autohof Schnaittach und zwischen der Staatsstraß 2236 im Norden und der Erlanger Straße im Süden.
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Lage
im Markt Schnaittach |
Planung
und Geltungsbereich |
Die frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange des o.g. Vorhabens war am 18.05.2021 Beratungsgegenstand der Stadt Lauf a.d. Pegnitz.