Beschlussvorschlag:

Der Bauausschuss beschließt:

Der Antrag auf Erweiterung des Baugebietes „Am Schafanger“ wird abgelehnt, da der Gesetzgeber die Innenentwicklung vor Außenentwicklung stellt und in Schönberg noch ausreichend Bauflächen im beplanten Innenbereich zur Verfügung stehen.

Mit Schreiben vom 03.08.2013 hat der Eigentümer des Grundstückes Fl.Nr. 480 der Gemarkung Schönberg die Erweiterung des Baugebietes „Am Schafanger“ beantragt (siehe Anlagen).

Im Flächennutzungsplan ist eine Teilfläche des Grundstücks mit einer Größe von ca. 4.800 m² als „Wohnbaufläche“ dargestellt. Die Erschließung könnte über das östlich angrenzende Baugebiet „Am Schafanger“ erfolgen.

In seiner Sitzung vom 04.06.2013 hat der Bauausschuss eine Anfrage zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses auf dem Grundstück abgelehnt u.a. mit der Begründung, dass der Gesetzgeber die Innenentwicklung vor Außenentwicklung stellt und in Schönberg noch ausreichend Bauflächen im beplanten Innenbereich zur Verfügung stehen. Allein im Baugebiet „Am Schafanger“ befinden sich noch 7 unbebaute Parzellen.

Die Verwaltung empfiehlt deshalb, dem Antrag auf Erweiterung des Baugebietes „Am Schafanger“ derzeit nicht stattzugeben.