Beschlussvorschlag:
Der Bauausschuss
nimmt die Planung zur Kenntnis und empfiehlt dem Stadtrat:
1. Der
Parkplatz am Höllweiher und der Wendebereich am Schützenheim sollen mit der
Variante b und 64 Stellplätzen in Rasenfugenpflaster ausgeführt werden.
2. Die
Verwaltung wird beauftragt, den Grunderwerb aus dem Grundstück FlNr. 676
Gemarkung Simonshofen durchzuführen.
3. Der
erforderlichen Vereinbarung über die Ausführung gemeinschaftlicher und
öffentlicher Anlagen zwischen der Teilnehmergemeinschaft und der Stadt Lauf a.
d. Pegnitz wird zugestimmt.
4. Die
Finanzierungslücke in Höhe von 29.800 €, die sich aus der Erweiterung der
Maßnahme ergibt, wird im Nachtragshaushalt 2012 finanziert.
Sollte kein Nachtragshaushalt verabschiedet werden, wird diese Ausgabe bei
HhSt. 1.6902.9510 als überplanmäßige Ausgabe genehmigt.
In der
Bauausschusssitzung vom 13.04.2010 wurde die von der Vorstandschaft der
Teilnehmergemeinschaft Simonshofen aufgestellte Prioritätenliste für die
Dorferneuerungsmaßnahmen vorgestellt.
Für 2012 waren die
Gestaltung des Zufahrtsbereiches zum Sport- und Schützenheim mit Parkplatz und
die Aufwertung des Umfeldes „Steinkreuze“ vorgesehen.
Der Parkplatz und
der Zufahrtsbereich zum Sport- und Schützenheim am nördlichen Ortseingang von
Simonshofen besitzen in Verbindung mit dem angrenzenden Ufer des Höllweihers
keine bzw. ausschließlich geringe gestalterische Qualität. Eine räumliche
Trennung zwischen Parken und Aufenthaltsfunktion ist nicht gegeben. Die
Steinkreuze sind nur notdürftig gegen Beschädigung durch parkende
Kraftfahrzeuge geschützt. Der gesamte Platz weist viele Schlaglöcher auf und
ist nur unzureichend beleuchtet.
Es wurden
verschiedene Varianten mit 35- 39 Stellplätzen am Parkplatz Höllweiher
erarbeitet und im Rahmen der Vorstandssitzung der Teilnehmergemeinschaft
Simonshofen diskutiert. Im Zuge der Überlegungen wurde von der Vorstandschaft
vorgeschlagen, vor dem Schützenheim einen Wendebereich mit weiteren 17
Stellplätzen in die Planung mit aufzunehmen.
Aus den Varianten
entwickelte sich die nun vorliegende Planung mit 56 bzw. 64 Stellplätzen am
Parkplatz Höllweiher und am Wendebereich Schützenheim sowie17 Stellplätzen als
Längsparker in Rasenschotter entlang der Uferzone als Reservefläche. Mit der
Umgestaltung sollen durch eine klare Gliederung der gesamten Fläche in Zufahrt,
Parken und Aufenthaltsbereich attraktive Stellplätze für Wanderer sowie
Besucher des Sport- und Schützenheims geschaffen werden.
Für den
Wendebereich am Schützenheim liegen zwei Planungsvarianten vor:
a)
Grunderwerb
von ca. 4 m² aus FlN
b)
Grunderwerb
von 461 m², Abbruch des Schuppens und Herstellung von 25 Stellplätzen
Das Amt für
Ländliche Entwicklung finanziert für die Gesamtmaßnahme 10 Stellplätze in
Rasenfugenpflaster mit. Für alle weiteren Stellplätze wird von der ALE als
Grundlage für die Berechung der Baukosten Schotterrasen (ca. 33,00 €/m²) in Ansatz
gebracht. Ein Ausbau in Schotterrasen setzt jedoch voraus, dass die Fläche
mindestens 6 Monate während der Wachstumsperiode nicht befahren wird, um die
Verwurzelung und das Anwachsen des Rasens zu ermöglichen. Deshalb schlägt die
Verwaltung einen Ausbau der Stellplätze mit Ausnahme der Reservefläche entlang
der Uferzone in Rasenfugenpflaster vor.
Die Mehrkosten für
Rasenfugenpflaster betragen ca. 19,00 €/ m². Die Stellplätze sind mit 4,60 m x
2,50 m (11,50 m²) geplant. Somit betragen die Mehrkosten/ Stellplatz in
Rasenfugenpflaster 218,50 €. Bei max. 54 weiteren gepflasterten Stellplätzen
entfallen max. 11.799,00 € zuzügl. 12,5 % Bauleitungskosten, also rund 13.300 €
auf die Stadt Lauf.
Kosten nach
vorläufiger Kostenberechnung:
Parkplatz (mit 10 gepflasterten Stellplätzen) 104.000 €
Wendeplatz Variante a 51.000 €
(ohne gepflasterte Stellplätze, ohne Gebäudeabbruch)
Wendeplatz Variante
b 66.000 €
(ohne gepflasterte
Stellplätze, mit Gebäudeabbruch
und zusätzlich 8
Stellplätze)
In den Kosten ist
die Ausstattung mit Bänken, Infotafeln, Beleuchtung und Bepflanzung bereits
berücksichtigt.
Die
Kostenbeteiligung der Stadt Lauf a. d. Pegnitz beträgt 51% der
Ausführungskosten zuzüglich 12,5 % Bauleitungskosten.
Kostenanteil Stadt
Lauf a. d. Pegnitz:
Parkplatz (mit 10
gepflasterten Stpl. und Variante a, insgesamt 56 Stpl.)
79.050 € (51% aus
155.000 €) + 12,5 % Bauleitungskosten: rd.
89.000 €
Parkplatz (mit 10
gepflasterten Stpl. und Variante b, insgesamt 64 Stpl.)
86.700 € (51% aus
170.000 €) +12,5% Bauleitungskosten: rd.
98.000 €
Der
voraussichtliche Kostenanteil der Stadt Lauf a. d. Pegnitz beträgt somit bei
einer Ausführung von 64 Stellplätzen in Rasenfugenpflaster max. ca. 111.000 €.
Die Kosten für den
Grunderwerb sind hier noch nicht enthalten. Der FNP stellt diesen Teilbereich
des Grundstückes als Grünfläche da
Für die
Mittelanmeldung 2012 wurden die vom Amt für Ländliche Entwicklung geschätzten
Baukosten für die Maßnahme ohne Wendemöglichkeit und Stellplätze im Bereich des
Schützenheimes eingestellt. Unter der HhSt. 1.6102.9510 stehen dafür ca. 74.000
€ zur Verfügung. Im Nachtragshaushalt sind bei Ausführung in Variante b (alle
Stellplätze in Rasenfugenpflaster, einschl. Grunderwerb) zusätzlich 39.800 €
erforderlich.