Beschlussvorschlag:
Der Bauausschuss empfiehlt dem Stadtrat:
Für das Programmjahr 2012 werden im Städtebauförderungsprogramm „Aktive Stadt und Ortsteilzentren“ förderfähige Gesamtkosten in Höhe von 966.000,-- € angemeldet.
Die Verwaltung wird beauftragt, die entsprechenden Anträge bei der Regierung von Mittelfranken einzureichen.
1978 wurde die Stadt Lauf a.d. Pegnitz in die Städtebauförderung aufgenommen.
In den förmlich festgelegten Sanierungsgebieten,
§ Sanierungsgebiet 1= östlicher Marktplatz
§ Sanierungsgebiet 2 = Altstadt rechts der Pegnitz
§ Sanierungsgebiet 3 = Südliches Pegnitzufer
wurden seither zahlreiche Maßnahmen durchgeführt, wie z.B.:
§ Altstadtumfahrung (Karlsstraße),
§ Parkhaus Simonshoferstraße mit 210 Stellplätzen,
§ Tiefgarage Zollschule mit 78 Stellplätzen,
§ Parkplatz Nürnberger Straße,
§ Erwerb und Umgestaltung zu Parkplätzen des ehemaligen Ladebahnhofs,
§ Umgestaltung Oberer Marktplatz,
§ Umgestaltung des Unteren Marktplatzes mit Kirchenplatz und Friedensplatz,
§ Umgestaltung Bahnhofsstraße,
§ Umgestaltung Johannisstraße mit Wasserbrücke und Schlossplatz
§ Umgestaltung Sichartstraße
§ Umgestaltung Turnstraße
§ Erweiterung Industriemuseum
§ Umgestaltung „Am Graben“
§ Diverse Privatsanierungen
Durch die Städtebauförderung ist die Altstadt als Wohn- und Geschäftsstandort verbessert und gefestigt worden. Mit Blick auf die wirtschaftlichen Auswirkungen der Städtebauförderung kann festgestellt werden, dass diese Anschubfinanzierung ein Vielfaches an Gesamtinvestitionen auf öffentlicher und privater Seite ausgelöst hat.
Das integrierte Stadtentwicklungskonzept (ISEK), das seit Mai dieses Jahres vorliegt, hat in vielschichtiger Weise vorhandene Stärken, Entwicklungsperspektiven und die Potentiale der Stadt Lauf herausgearbeitet sowie städtebauliche Leitlinien neu konzipiert.
Es wurden kurz- und mittelfristige Handlungsansätze definiert und langfristige Optionen entwickelt und daraus eine konzeptionelle Gesamtperspektive der Stadtentwicklung für die nächsten 15- 20 Jahre formuliert. Eine Umsetzung der vielfältigen Projekte soll unter anderem mit Hilfe der Städtebauförderung erfolgen.
Aufgrund der aus ISEK vorliegenden Untersuchungsergebnisse wurden neben dem Sanierungsbedarf in den bestehenden Sanierungsgebieten auch in Lauf Mitte städtebauliche Defizite aufgedeckt, die beseitigt werden sollten.
Im Rahmen der Städtebauförderung bietet sich für die notwendigen Maßnahmen das Städtebauförderprogramm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ an. Bereits 2011 wurde die Aufnahme in das Städtebauförderungsprogramm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ beantragt. Eine Aufnahme konnte jedoch für 2011 noch nicht berücksichtigt werden.
Aufbauend auf dem seit Mai 2011 vorliegenden integrierten Stadtentwicklungskonzept werden seit 07.2011 Voruntersuchungen als Grundlage zur Aufnahme in das Städtebauförderungsprogramm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ durchgeführt. In den „Vorbereitenden Untersuchungen“ werden die für diesen Bereich bereits bestehenden Untersuchungen aus dem ISEK-Prozess fortgeschrieben und Erkenntnisse der entsprechenden Analysen vertieft und konkretisiert.
Für die „Vorbereitenden Untersuchungen“ wurde im Grundprogramm bereits eine Förderung von 60 % bewilligt.
In Abstimmung mit der Regierung von Mittelfranken wurde vereinbart, dass sich die Stadt im Rahmen eines Jahresantrages erneut für das Förderprogramm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ bewirbt.
Dies soll mit den unten aufgeführten Maßnahmen erfolgen.
Die Programmanmeldung für das Jahr 2012 stellt eine Bedarfsanmeldung dar, die von der Gesamtsumme höher liegt, als die zu erwartenden Fördermittel und auf die Haushaltsansätze für 2012 abgestimmt wurde.
Für die Programmaufstellung 2012 werden von der Verwaltung folgende Maßnahmen vorgeschlagen:
Erweiterungsgebiet und
gebietsübergreifend:
Vorbereitungen:
Verkehrsbestandsuntersuchungen
für mögliches Erweiterungsgebiet 40.000,--
€
Städtebaulicher Wettbewerb für
westliche Vorstadt bis Industriemuseum 50.000,--
€
Projektmanager 30.000,-- €
Projektfonds 20.000,-- €
Ordnungsmaßnahmen:
Umgestaltung Kreuzung Nürnberger
Straße/
Brücke West mit Schlachthofplatz
(evtl. Kreisverkehr); Vorplanung 20.000,--
€
Sanierungsgebiet
1: „Östlich
des Marktplatzes“
Vorbereitungen:
Gutachten für Privatsanierungen 10.000,-- €
Ordnungsmaßnahmen:
Städtebauliche Neugestaltung
an der Kreuzung Briver Allee/
Hersbrucker Straße zur
Verbesserung
der Verkehrssituation mit Abbruch
von Gebäuden
Planungskosten 40.000,-- €
Baumaßnahmen:
Fassadenprogramm 15.000,-- €
Sanierungsgebiet 2: „Altstadt rechts der Pegnitz“
Vorbereitungen:
Gutachten für Privatsanierungen 10.000,--
€
Weiterführende vorbereitende
Untersuchungen 20.000,--€
Ordnungsmaßnahmen:
Neugestaltung „Am Graben“ 166.000,-- €
Umgestaltung u. Rückbau
Saarstraße
mit Einmündung Falknerstraße; Planung 50.000,--
€
Städtebaulicher Ideenwettbewerb
“Bauhofareal mit Pegnitzufer und
Anbindung zur Schleifmühle 80.000,--
€
Umsiedlung Städtischer Bauhof
(Abbruch,
Freimachung, Altlastensanierung)
Neubauplanung 75.000,--
€
Neubau Kulturzentrum;
Planung 75.000,--
€
Baumaßnahmen:
Kostenerstattung für
Privatsanierungen 40.000,--
€
Fassadenprogramm 30.000,-- €
Sanierungsgebiet
3: „Südliches
Pegnitzufer“
Vorbereitungen:
Gutachten für Privatsanierungen 5.000,-- €
Weiterführende vorbereitende
Untersuchungen 20.000,--
€
Ordnungsmaßnahmen:
Umgestaltung Schlossplatz (ab
Wasserbrücke mit Teilstück
Hermannstraße 60.000,--
€
Neugestaltung „Am Steg“ mit
Uferbereich; Planung und BA1 75.000,--
€
Baumaßnahmen:
Kostenerstattung für
Privatsanierungen 20.000,--
€
Fassadenprogramm 15.000,-- €
Gesamt: 966.000,-- €
Aufgrund der momentan verzögerten Auszahlung von Fördergeldern tauchen auch bereits laufende Maßnahmen in der Liste auf, da diese bis zu ihrer endgültigen Bezuschussung mit den jeweils noch offenen Zuschussbeträgen im Jahresantrag enthalten bleiben müssen. Dies sind die Maßnahmen „Am Graben“ und „Schlossplatz“. Die Baukosten hierfür sind jedoch bereits im vergangenen Haushalt finanziert und weitgehend auch bezahlt.
Aus den Gesamtkosten der für 2012
anzumeldenden Maßnahmen in Höhe von
966.000,-- € kann die Stadt Lauf 60% Zuschuss erhalten.
In den Fortschreibungsjahren 2013 – 2015 und weitere können folgende Maßnahmen, die aus dem ISEK entwickelt wurden, angemeldet werden:
§ Umgestaltung Sichartstraße (Westteil)
§ Quartiersgarage (Anteil Stadt)
§
Neugestaltung westlicher Ortseingang
mit Teilbereich Nürnberger Straße
§ Umgestaltung Langwiesenstraße
§
Städtebauliche Neugestaltung
an der Kreuzung Briver Allee/
Hersbrucker Straße (Grunderwerb, Baukosten)
§ Umgestaltung der Wäschgasse
§ Umgestaltung der Glockengießerstraße
§ Umgestaltung Zeltnerplatz
§
Sanierung der städtischen Wohngebäude
Zeltnerplatz 2, 4, 6 u. Sichartstr. 1-3
§
Fußweg zwischen Bauhofareal und
Schleifmühle incl. Grunderwerb
§ Umgestaltung „Altung“