Beschlussvorschlag:

 

Der Bauausschuss empfiehlt dem Stadtrat:

 

Für das Programmjahr 2011 werden im Städtebauförderungsprogramm „Aktive Stadt und Ortsteilzentren“ förderfähige Gesamtkosten in Höhe von 1.241.000,-- € angemeldet.

 

Die Verwaltung wird beauftragt, die entsprechenden Anträge bei der Regierung von Mittelfranken einzureichen.

 

 

1978 wurde die Stadt Lauf a.d. Pegnitz in die Städtebauförderung aufgenommen.

In den förmlich festgelegten Sanierungsgebieten,

§         Sanierungsgebiet 1= östlicher Marktplatz

§         Sanierungsgebiet 2 = Altstadt rechts der Pegnitz

§         Sanierungsgebiet 3 = Südliches Pegnitzufer

 

wurden in den letzten Jahren zahlreiche Maßnahmen durchgeführt, wie z.B.:

§         Altstadtumfahrung (Karlsstraße),

§         Parkhaus Simonshoferstraße mit 210 Stellplätzen,

§         Tiefgarage Zollschule mit 78 Stellplätzen,

§         Parkplatz Nürnberger Straße,

§         Erwerb und Umgestaltung zu Parkplätzen des ehemaligen Ladebahnhofs,

§         Umgestaltung Oberer Marktplatz,

§         Umgestaltung des Unteren Marktplatzes mit Kirchenplatz und Friedensplatz,

§         Umgestaltung Bahnhofsstraße,

§         Umgestaltung Johannisstraße mit Wasserbrücke und Schlossplatz

§         Umgestaltung Sichartstraße

§         Umgestaltung Turnstraße

§         Erweiterung Industriemuseum

§         Diverse Privatsanierung

 

Durch die Städtebauförderung ist die Altstadt als Wohn- und Geschäftsstandort verbessert und gefestigt worden. Mit Blick auf die wirtschaftlichen Auswirkungen der Städtebauförderung kann festgestellt werden, dass diese Anschubfinanzierung ein Vielfaches an Gesamtinvestitionen auf öffentlicher und privater Seite ausgelöst  hat. Im Rahmen des Städtebauförderungsprogramms wurden bis einschließlich 2010 Maßnahmen mit einem Gesamtkostenaufwand von ca. 23,5 Mio. € realisiert.

 

Im Jahr 2010 wurde mit der Ausarbeitung des „Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes“ (ISEK) begonnen. Die Zwischenergebnisse wurden bereits unter TOP 1.1. erläutert. Aufgrund der Erkenntnisse des ISEK und die derzeitigen Diskussion über die Städtebaufördermittel, hat es sich herauskristallisiert, dass es nicht empfehlenswert ist, weiter im Grundprogramm zu verbleiben. Dieses Programm soll auslaufen und ist von Kürzungen vermutlich eher betroffen als die anderen Förderprogramme. Deshalb wurde uns von der Regierung von Mittelfranken empfohlen, sich mit den bestehenden Sanierungsgebieten für das Programm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“  zu bewerben (s. TOP 1.2.).

 

Die Programmanmeldung für das Jahr 2011 stellt eine Bedarfsanmeldung dar, die von der Gesamtsumme höher liegt, als die zu erwartenden Fördermittel und auch auf die Haushaltsituation abgestimmt werden muss.

 

Im Programmjahr 2011 ist die Beendigung des ISEK vorgesehen. Außerdem sollen darauf aufbauend Voruntersuchungen für eine eventuelle Sanierungsgebietserweiterung bzw. eine Aktualisierung der bestehenden Voruntersuchungen durchgeführt werden.
Auf Anregung der Regierung von Mittelfranken sollte die Stadt Lauf auch ein Fassadenprogramm aufstellen, das unter TOP 2 vorgestellt wird. Hierfür sollen jährlich 50.000,-- € , verteilt auf alle drei bestehenden Sanierungsgebiete, im Haushalt eingestellt werden, die über die Städtebauförderung bezuschusst werden können.

Als bauliche Maßnahme ist die Umgestaltung des Platzbereiches „Am Graben“ geplant.

 

Weiter werden von der Verwaltung für die Programmaufstellung 2011 folgende Maßnahmen vorgeschlagen:

 

Sanierungsgebiet 1:                                       „Östlich des Marktplatzes“

 

Vorbereitungen:                              

                   Gutachten für Privatsanierungen                                                            10.000,-- €

 

Ordnungsmaßnahmen:

Städtebauliche Neugestaltung an der Kreuzung
Briver Allee / Hersbrucker Straße zur Verbesserung

der Verkehrssituation mit Abbruch von Gebäuden

a) Planungskosten                                                                                  40.000,-- €

b) Grunderwerb                                                                                     200.000,-- €

 

Fassadenprogramm                                                                                                  10.000,-- €

 

Sanierungsgebiet 2:                                       „Altstadt rechts der Pegnitz“

 

Vorbereitungen:

                   Gutachten für Privatsanierungen                                                            10.000,-- €

 

Ordnungsmaßnahmen:

                        Umgestaltung „Am Graben“                                                                135.000,-- €                      

                        Umgestaltung /Rückbau Saarstraße (Planung)                                     15.000,-- €

 

Erweiterung des Industriemuseums Lauf                                                        
Stiftung Erich Dietz: Sanierung der ehemaligen
Betriebsgebäude für museale Nutzung als
Erweiterung des Industriemuseums

(bereits erfolgt, ausstehender Zuschuss)                                            197.000,-- €

 

Umgestaltung nördliche Falknerstraße                                                  85.000,-- €

 

Grunderwerb für die Errichtung von
öffentlichen Parkplätzen im Bereich
des ehem. Ladebahnhofs

(bereits erfolgt, ausstehender Zuschuss)                                              63.000,-- €

 

Baukosten für die Errichtung von
öffentlichen Parkplätzen im Bereich
des ehem. Ladebahnhofs

(bereits erfolgt, ausstehender Zuschuss)                                              46.000,-- €

 

 

Sanierung Wasserbrücke mit Umbau der

Johannisstraße (bereits erfolgt, evtl.

ausstehender Zuschuss)                                                                        95.000,-- e

 

 

      Baumaßnahmen:

                               Kostenerstattungen für Privatsanierungen

                        im Altstadtbereich (z.B. Spitalstraße 20, Marktplatz 31)                        40.000,-- €                           

                        Fassadenprogramm                                                                               30.000,-- €

                       

Sanierungsgebiet 3:                                       „Südliches Pegnitzufer“

 

Vorbereitungen:

                   Gutachten für Privatsanierungen                                                              5.000,-- €

 

Ordnungsmaßnahmen:

                         Umgestaltung Schlossplatz ab Wasserbrücke bis

                         Altdorfer Straße mit Teilstück Siebenkeesstraße

und Hermannstraße

(bereits erfolgt, ausstehender Zuschuss)                                                                                 70.000,--€

 

Baumaßnahmen:

                   Kostenerstattung für Privatsanierungen

                   im Sanierungsgebiet 3                                                                            10.000,-- €

 

                   Fassadenprogramm                                                                               10.000,-- €

 

Sanierungsgebieterweiterung:                   

 

Vorbereitungen:

                   ISEK (bereits begonnen, ausstehender Zuschuss)                             100.000,-- €

                  

                   Vorbereitende Untersuchungen                                                              50.000,-- €

 

                   Projektfonds                                                                                            10.000,-- €

 

                   Projektmanager                                                                                      10.000,-- €

 

 

                               Gesamt:                                                                                 1.241.000,-- €

 

Aufgrund der momentan verzögerten Auszahlung von Fördergeldern tauchen auch bereits abgeschlossene bzw. laufende Maßnahmen in der Liste auf, da diese bis zu ihrer endgültigen Bezuschussung mit den jeweils noch offenen Zuschussbeträgen (Summe = 571.000,-- € ) im Jahresantrag enthalten bleiben müssen. Dies sind die Maßnahmen Industriemuseum, Schlossplatz, Wasserbrücke und Ladebahnhof. Die Baukosten hierfür sind jedoch bereits im vergangenen Haushalt finanziert und weitgehend auch bezahlt.

Aus diesen Gesamtkosten von 1.241.000,-- € erhält die Stadt Lauf 60% Zuschuss.

 

In den Fortschreibungsjahren 2012 – 2014 und weitere können folgende Maßnahmen, die aus dem ISEK entwickelt wurden, angemeldet werden:

 

§         Neugestaltung westlicher Ortseingang
mit Teilbereich Nürnberger Straße

§         Umgestaltung Sichartstraße (Westteil)

§         Quartiersgarage

§         Errichtung eines Gründerzentrums

§         Umgestaltung Schlachthofplatz

§         Umgestaltung Kreuzung Nürnberger Straße

§         Verlagerung Schlachthof

§         Auslagerung Betonmischwerk

§         Städtebaulicher Wettbewerb für Areal
Bauhof bis Schleifmühle

§         Schaffung eines Fußweges / Stegs zwischen Bauhofareal und Schleifmühle

§         Kulturzentrum