Der Terminplan zur
Generalsanierung der Kunigundenschule sah vor, in den Sommerferien 2014 mit der
Umsetzung zu beginnen.
Ausgehend vom Ziel,
der Optimierung von Kosten, Terminablauf und architektonischer Qualität wurden
nach intensiver Planung in Zusammenarbeit mit dem beauftragten Büro BaurConsult
einige wichtige Änderungen vorgenommen:
Ausgangspunkt war
die Änderung der aufwändigen vorgehängten Fassade zugunsten eines
Wämedämmverbundsystems (WDVS). Dies erbrachte eine beträchtliche Einsparung.
Auf Grundlage
dieser Veränderung ist es nun möglich, das bisher vorgesehene Mischwassersystem
als Trennsystem auszuführen. Ebenso können damit die Grundleitungen unter der
Bodenplatte saniert werden. Die Regenwasserleitungen werden neu verlegt und dem
Schulweiher in der Hardtstraße zugeführt. Weiterhin ist die Beleuchtung der
Flure nun mit Leuchtdioden (LED) vorgesehen, ohne dass die Gesamtinvestition
erhöht werden musste.
Zusammen mit den
Schulleitungen erfolgte eine intensive Abstimmung hinsichtlich Gestaltung der
Außenanlagen. Es wurde übereinstimmend festgelegt, dass beide Pausenhöfe
individuell den altersbedingt unterschiedlichen Bedürfnissen der Schüler
angepasst werden. Die Gestaltung dieser Freianlagen erfolgt nun im Zuge des
jeweiligen Bauabschnittes. Somit wird gewährleistet, dass sowohl die
Grundschule wie auch die Mittelschule in den komplett fertig gestellten
Abschnitt einziehen und die Pausenhöfe sofort nutzen können. Die zunächst als
reines Schülerprojekt angedachte Umsetzung der Arbeiten wurde auf ein Maß
reduziert, das den Schülern und Lehrern die Möglichkeit einer leistbaren
Mitwirkung bietet ohne zu überfordern.
Um einen effektiven
und sinnvollen Bauablauf zu erreichen, wurde grundlegend über die Aufteilung
der Bauabschnitte nachgedacht. Die ursprüngliche Planung sah einen Ablauf in
drei Abschnitten vor. Bauablauftechnisch macht es jedoch mehr Sinn, die
Bauabschnitte wie folgt aufzuteilen bzw. zusammenzufassen:
Bauabschnitt 1: Grundschule
Bauabschnitt 2: Mittelschule + Bereich Hausmeister
Auf Grundlage
dieser o. g. Anpassungen, Ergänzungen und Erneuerungen wurde auch der
Terminplan überarbeitet und konnte optimiert werden:
Baubeginn
Grundschule: Februar
2015
Fertigstellung
Grundschule: Pfingsten
2016
Baubeginn
Mittelschule mit Bereich Hausmeister: Pfingsten
2016
Fertigstellung
Mittelschule mit Bereich Hausmeister: Ende
Sommerferien 2017
Zusammenfassend
kann somit Folgendes mitgeteilt werden:
- Die
Gesamtsumme der Herstellungskosten von 11,93 Mio. € bleibt unberührt.
- Die
Einsparungen an der Fassade kommen der Entwässerung und den Außenanlagen
zu Gute.
- Durch
die Optimierung der Bauabläufe verkürzt sich die Bauzeit von ursprünglich
3 Jahren auf ca. 2,5 Jahre.