Beschlussvorschlag:

Der Kinder- und Jugendausschuss empfiehlt dem Stadtrat mit _ zu _ Stimmen:

1.      Die Entwurfsplanung vom 17.3.2011 zur Generalsanierung  des Bereichs „Schule“ der Kunigundenschule mit aktualisierten Gesamtkosten in Höhe von 10,128 Mio. EUR wird gebilligt.

2.      Für den Bereich „Schule“ wird die Generalsanierung ab 2011 mit o.g. Gesamtkosten von 10,128 Mio. EUR durchgeführt und auf drei Bauabschnitte verteilt.
Die Verwaltung wird beauftragt, einen entsprechend ergänzten Förderantrag bei der Regierung von Mittelfranken einzureichen.

3.      Die Finanzierung der Generalsanierung „Schule“ mit 10,128 Mio. EUR Baukosten erfolgt in den Haushalten 2011 bis 2013.

Nach Auskunft der Regierung von Mittelfranken werden derzeit sogar 39 % Förderung in Aussicht gestellt.

4.      Die Generalsanierungen  für die übrigen Bereiche „Schwimmhalle/Sporthalle/Freisportanlagen“ werden nach Abklärung im Einvernehmen mit der Regierung von Mittelfranken im Rahmen eines Gesamtkonzeptes (insbesondere unter Einbeziehung der Anlagen in der Bertleinschule) gesondert im Kinder- und Jugendausschuss bzw. im Stadtrat behandelt.

Die Entwurfsplanung zur Generalsanierung der Kunigundenschule wurde durch das Büro BaurConsult bearbeitet und nahezu abgeschlossen. Diese Planung soll nun dem
KiJu- Ausschuss vorgestellt und gebilligt werden, damit daraus aufbauend, die weitere Bearbeitung mit Werk- und Detailplanung und Ausschreibung erfolgen kann.

Parallel wurde der Förderantrag vom September 2010 im Detail mit der Regierung von Mittelfranken weiter abgestimmt, wobei von dieser Seite noch genaue Untersuchungen in verschiedenen Bestandsbereichen verlangt wurden, die zwischenzeitlich auch erstellt wurden.

Der genehmigte Förderantrag ist wesentliche Voraussetzung für die weiteren Planungen und wird voraussichtlich bis Mai / Juni 2011 vorliegen.

In die Planungen wurde auch der Nutzer intensiv miteinbezogen. Dies führte zu geringfügigen Änderungen der Zuordnungen von Nutzungen im Raumprogramm, denen aber von Seiten der Schulaufsicht zugestimmt werden konnte. Ebenso war eine Abstimmung mit den Planungen für den Neubau – als Anbau- für die Ganztagesbetreuung notwendig.

Wie bereits erwähnt, war es aus zuschusstechnischen Gründen erforderlich, den Förderantrag bis 15.10.2010 einzureichen. Es folgte anschließend nun die Detailuntersuchung der Bestandssituation. Nachdem nun die Planungsphase (Leistungsphase 3 HOAI) abgeschlossen werden konnte, kann jetzt die Entwurfsplanung vorgestellt werden. Es wurde uns seitens der Regierung eine umgehende Bearbeitung in Aussicht gestellt.

Nach Abschluss der Entwurfsplanung belaufen sich die Investitionen auf 10,128 MIO €, gemäß Kostenberechnungen.

Darin enthalten sind, wie u.a. von der Regierung vorgegeben:

-          Altlastenbeseitigung

-          Brandschutztechnische Maßnahmen gemäß dem neu ausgearbeiteten Brandschutzkonzept

-          Aufzug und Hebelift für Barrierefreiheit

-          Ertüchtigung des Tragwerks (Rippendecken)

-          Horizontalsperre in Teilbereichen des Untergeschosses

-          Dachsanierung Verbindungsgang

-          Akustikdecken in allen Fluren

-          Sanierung Kunststeinbeläge Treppen (Rutschsicherung)

-          Übernahme des Kostenanteils „Heizung“ vom BA „Turnhalle/Schwimmhalle“ in den BA „Schule“

-          Übernahme des Kostenanteils „Gebäudesanierung Umkleiden Turnhalle“ vom BA „Turnhalle/Schwimmhalle“ in den BA „Schule“

Einsparpotentiale wurden im Wesentlichen erreicht durch:

-          Kunststofffenster anstelle von Metallfenster

-          Wärmedämmverbundsystem (Putzfassade) anstelle von Vorhangfassade

Bzgl. Fenster und Fassade wird aber vom Architekten darauf hingewiesen, dass bei den „Sparlösungen“ Gestaltung/Architektur und Nachhaltigkeit geringer bewertet werden müssen.

Für den Haushaltsansatz 2011 in Höhe von 2,88 Mio. € ergeben sich bei einem voraussichtlichen Baubeginn August/September 2011 keine Veränderungen.

Die restlichen Investitionskosten nach 2011 sind in den Haushalten 2012 und 2013 einzuplanen.