Beschluss:

Der Bau- und Umweltausschuss empfiehlt dem Stadtrat: 

1. Die Haushaltsmittel für den Neubau Senioren- und Angehörigenzentrum werden um 195.000 € auf 1.610.000 € erhöht.
2. Aus dem Vermächtnis werden 90.000 € für das Projekt zur Verfügung gestellt.
3. Die erforderlichen Mittel sollen in den Haushalt 2023 der Glockengießer- Spitalstiftung eingestellt werden.
4. Der Auftrag für das Gewerk Landschafts- und Wegebauarbeiten eines Senioren- und Angehörigenzentrums wird auf der Grundlage des Angebots von 03.04.2023 an die Firma Czickus Garten- und Landschaftsbau, Ottensoos zum Angebotsreis von 204.675,86 € brutto vergeben.

In der Stadtratssitzung am 29.07.2021 wurde der Neubau des Senioren- und Angehörigenzentrums in der Fasanenstraße in Lauf beschlossen. Den Schwerpunkt des Projektes bildet eine Tagespflege für Senioren mit und ohne demenzielle Erkrankungen. Zusätzlich sollen dort Angebote für pflegende Angehörige finden. Die Leitung des Tagespflege „mittendrin“ wird Frau Kristina Diehl übernehmen. Sie ist als Psychologin und Gerontologin im Moment selbst Mitarbeiterin am Uniklinikum und hat dort eine Therapie für Menschen mit schwerer Demenz entwickelt. Unterstützt wird sie dabei von einer Pflegewissenschaftlerin und dem Leiter des Zentrums für medizinische Versorgungsforschung des Universitätsklinikums Erlangen.

Für die Baumaßnahme wurde im Haushalt das Gesamtbudget in Höhe von 1.415.000 € vorgesehen. Aktuell sind alle Rohbauarbeiten erfolgreich abgeschlossen und die technischen Gewerke zum größten Teil bereits ausgeführt. Zurzeit stehen die Ausbaugewerke wie Fliesenarbeiten, Malerarbeiten, Innentüren und Bodenbelagsarbeiten sowie die Außenanlagen an.

Nach dem vorliegenden Submissionsergebnis für die Außenanlagen sowie einigen anstehenden weiteren Vergaben ist ersichtlich, dass die bisher zur Verfügung stehenden Mittel trotz einiger vorgenommener Einsparungen nicht ausreichen werden. Aufgrund der aktuellen Marktsituation und der enormen Steigerung der Baukosten kommt es zu Mehrkosten vor allem bei den Gewerken der Landschafts- und Wegebauarbeiten, Gewerken der technischer Gebäudeausstattung, Fenster, Türen sowie bei mehreren kleineren Ausbaugewerken. Dies führt insgesamt zu einer Kostensteigerung von rund 13 %.

Die Verwaltung beantragt aus diesem Grund eine Erhöhung des Gesamtbudgets um 195.000 € auf 1.610.000 €.

Im vergangenen Jahr wurde die Stadt Lauf a.d.Pegnitz Empfänger eines zweckgebundenen Vermächtnisses. Dieses Vermächtnis ist nach dem Willen des Vermachenden für soziale Einrichtungen der Stadt Lauf a.d.Pegnitz zu verwenden. Bedingung für den Erhalt war die Durchführung einer Wohnungsauflösung, die inzwischen vollzogen wurde. Der zu erwartende Gesamtbetrag beläuft sich auf rd. 150.000 €. Es wird daher empfohlen, dass aus diesem zweckgebunden Vermächtnis 90.000 € für die Errichtung des Senioren- und Angehörigenzentrum verwendet werden.

Die Angebotseinholung für das Gewerk Landschafts- und Wegebauarbeiten erfolgte im Rahmen beschränkter Ausschreibung mit vorgeschalteter Ex-ante Veröffentlichung. Die Submission fand am 04.04.2023 statt.  Die Firma Czickus Garten- und Landschaftsbau, Ottensoos bietet als günstigster Bieter die Leistungen nach Abzug Nachlass für 204.675,86 € brutto an (vgl. Anlage im nichtöffentlichen Teil). Das Angebot beinhaltet drei Bereiche: Garten, Erschließung und den öffentlichen Weg. Der Bereich „öffentlicher Weg“ steht für die Herstellung eines Zuganges zur Autobahnüberquerung.