Beschlussvorschlag:
Der Ferienausschuss beschließt:
Das gemeindliche Einvernehmen zur Aufstockung eines
Einfamilienhauses mit Außentreppe auf dem Grundstück Fl.Nr. 2385 Gem. Lauf,
Telemannstr. 16, wird erteilt.
Den notwendigen Befreiungen von den Festsetzungen des
Bebauungsplans Nr. 44 „Baugebiet Am Steinbruch“
• Überschreitung der
nördlichen Baugrenze,
• Zwei Vollgeschosse
statt I + D,
• Walmdach 15° statt
Satteldach 35° - 45°,
wird zugestimmt.
Der Abweichung von
den Abstandsflächenregelungen der BayBO wird ebenfalls zugestimmt.
Hinweis:
Die Lagepläne sind in Session eingestellt.
Mögliche Einsichtnahme der Baugesuche 30 Minuten vor der Sitzung.
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Gebäudeklasse
1a |
Nutzung:
Wohnen
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FNP-Darstellung |
Wohnbauflächen |
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Bebauungsplan
Nr. 44 Baugebiet Am Steinbruch, rechtskräftig seit 1997 |
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Beurteilung
nach |
§
30 BauGB |
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Festsetzungen |
Bauantrag |
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GRZ I/GRZ II |
0,3/0,45 |
0,19/0,38 |
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GFZ |
0,6 |
0,41 |
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Geschossigkeit |
II (I+D) |
II (EG + OG) |
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Dachform |
Satteldach |
Walmdach |
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Dachneigung |
35° - 45° |
15° |