Beschlussvorschlag:

 

Der Bauausschuss empfiehlt dem Stadtrat:

 

1.      Die benötigten Mittel werden bei HHStelle 1.2141.9452 als außerplanmäßige Verpflichtungsermächtigungen 2018 zur Verfügung gestellt.

Diese werden aus nicht verbrauchten, noch vorhandenen Verpflichtungsermächtigungen des HJ 2018 gedeckt (Art. 67 Abs. 3 und 5 GO).

 

2.         Der Auftrag für das Gewerk Baustelleneinrichtung, Sicherheitseinrichtungen wird auf der Grundlage des Angebots vom 30.01.2019 an die Firma

B Plus Infra Log GmbH, Teichstr.11, 09366 Niederdorf

zum Angebotspreis von 122.280,13 € (brutto) vergeben.

 

 

3.         Der Auftrag für das Gewerk Gerüstarbeiten wird auf der Grundlage des Angebots vom 01.02.2019 an die Firma

Weidmann Dach + Gerüst GmbH, Puscherstr.4, 90411 Nürnberg,

zum Angebotspreis von 165.448,91 € (brutto) vergeben.

 

4.         Der Auftrag für das Gewerk Baumeisterarbeiten wird auf der Grundlage des Angebots vom 04.01.2019 an die Firma

Insel Stuckgeschäft GmbH, Jagdweg 56, 90547 Stein,

zum Angebotspreis von 663.366,79 € (brutto) vergeben.

 

Die frei zu vergebende Nachtragssumme beläuft sich auf 35.000,00 € (brutto)

 

5.         Der Auftrag für das Gewerk Stahlbauarbeiten wird auf der Grundlage des Angebots vom 01.02.2019 an die Firma

FSE Fläminger Stahl- & Energieelementbau GmbH,

Straacher Landstraße 33, 06889 Lu. Wittenberg,

zum Angebotspreis von 397.375,27 € (brutto) vergeben.

 

Die frei zu vergebende Nachtragssumme beläuft sich auf 20.000,00 € (brutto)

 

6.         Der Auftrag für das Gewerk Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten wird auf der Grundlage des Angebots vom 31.01.2019 an die Firma

Weidmann Dach + Gerüst GmbH, Puscherstr.4, 90411 Nürnberg,

zum Angebotspreis von 109.568,42 € (brutto) vergeben.

 

7.         Der Auftrag für das Gewerk Estricharbeiten wird auf der Grundlage des Angebots vom 19.01.2019 an die Firma

KOESEA Ausbau, Herzogstr. 30, 44807 Bochum,

zum Angebotspreis von 84.841,05 € (brutto) vergeben.

 

8.         Der Auftrag für das Gewerk Metallbauarbeiten, Fenster- und Türelemente wird auf der Grundlage des Angebots vom 04.02.2019 an die Firma

Metallbau Weber GmbH, Am Fünfminutenweg Süd Nr. 13, 04603 Windischleuba,

zum Angebotspreis von 547.836,73 € (brutto) vergeben.

 

Die frei zu vergebende Nachtragssumme beläuft sich auf 28.000,00 € (brutto)

 

9.         Der Auftrag für das Gewerk Trockenbauarbeiten wird auf der Grundlage des Angebots vom 01.02.2019 an die Firma

Innenausbau Direkt GmbH, Otto-Hahn-Straße 31-33, 63303 Dreieich,

zum Angebotspreis von 552.314,26 € (brutto) vergeben.

 

Die frei zu vergebende Nachtragssumme beläuft sich auf 28.000,00 € (brutto)

 

10.     Der Auftrag für das Gewerk Abbruch- und Rückbauarbeiten wird auf der Grundlage des Angebots vom 09.01.2019 an die Firma

MNK Bauservice GmbH, Neumühler Straße 39, 19057 Schwerin,

zum Angebotspreis von 485.844,91 € (brutto) vergeben.

 

Die frei zu vergebende Nachtragssumme beläuft sich auf 25.000,00 € (brutto)

 

11.     Der Auftrag für das Gewerk Heizungsinstallation wird auf der Grundlage des Angebots vom 20.02.2019 an die Firma

Horst Lochmann, Bergstraße 5, 07937 Zeulenroda / Triebes,

zum Angebotspreis von 434.453,68  € (brutto) vergeben.

 

Die frei zu vergebende Nachtragssumme beläuft sich auf 22.000,00 € (brutto)

 

12.     Der Auftrag für das Gewerk Sanitärinstallation wird auf der Grundlage des Angebots vom 26.02.2019 an die Firma

Kurt Rösch Haustechnik GmbH & Co.KG, Oberasbacher Str. 17, 90513 Zirndorf,

zum Angebotspreis von 248.000,55 € (brutto) vergeben.

 

Die frei zu vergebende Nachtragssumme beläuft sich auf 13.000,00 € (brutto)

 

 

13.     Der Auftrag für das Gewerk Wärmedämmung technische Anlagen wird auf der Grundlage des Angebots vom 04.02.2019 an die Firma

Winning Isoliertechnik GmbH, Siegelsdorfer Straße 35, 90768 Fürth,

zum Angebotspreis von 73.339,08 € (brutto) vergeben.

 

14.     Der Auftrag für das Gewerk Elektroarbeiten wird auf der Grundlage des Angebots vom 05.02.2019 an die Firma

Görlach Elektrotechnik GmbH, Hauptstr. 27, 91236 Alfeld,

zum Angebotspreis von 1.181.660,06 € (brutto) vergeben.

 

Die frei zu vergebende Nachtragssumme beläuft sich auf 60.000,00 € (brutto)

 

15.     Der Auftrag für das Gewerk Aufzugsanlagen wird auf der Grundlage des Angebots vom 04.02.2019 an die Firma

KONE GmbH, Frankenstraße 160, 90461 Nürnberg,

zum Angebotspreis von 59.083,50 (brutto) vergeben.

 

16.     Der Auftrag für das Gewerk Raumlufttechnische Anlagen wird auf der Grundlage des Angebots vom 21.02.2019 an die Firma

Würflein Haustechnik GmbH & Co. KG, Am Sportzentrum 5, 91629 Weihenzell,

zum Angebotspreis von 791.870,86 € (brutto) vergeben.

 

Die frei zu vergebende Nachtragssumme beläuft sich auf 30.000,00 € (brutto)

 

17.     Der Auftrag für das Gewerk Gebäudeautomation wird auf der Grundlage des Angebots vom 01.02.2019 an die Firma

Aumasys GmbH, Auweg 4, 96129 Strullendorf,

zum Angebotspreis von 138.117,40 € (brutto) vergeben.

 

 

1.  Baustelleneinrichtung,  Sicherheitseinrichtungen

2.  Gerüstarbeiten
3.  Baumeisterarbeiten
4.  Stahlbauarbeiten
5.  Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten

6.  Estricharbeiten

7.  Metallbauarbeiten, Fenster- und Türelemente

8.  Trockenbauarbeiten

9.  Abbruch- und Rückbauarbeiten

10. Heizungsinstallation

11. Sanitärinstallation

12. Wärmedämmung technische Anlagen

13. Elektroarbeiten

14. Aufzugsanlagen

15. Lüftungsinstallation

16. Gebäudeautomation

 

 

Mit Beschluss vom 22.03.2018 wurde die Verwaltung beauftragt die Maßnahme Generalsanierung der Bertleinschule auszuschreiben.

Die EU-weiten Ausschreibungen gemäß VOB / A. für die oben genannten Gewerke wurden durch die beauftragten Planungsbüros Scheuenstuhl, Schredl und Wißmeier erstellt. In Summe stellen die genannten Gewerke ca. 70% der Gesamtkosten für die Durchführung des BA 1a dar.

Die Beteiligung an den Ausschreibungen war hoch, für jedes Gewerk lagen mindestens 4 Angebote vor. Die Submissionen sind bereits erfolgt. Ebenfalls sind Bietergespräche mit den potentiellen Auftragsunternehmen durchgeführt worden. Die Prüfung der Angebote durch die beauftragten Planungsbüros ist abgeschlossen.

 

Der geplante Baubeginn nach den Sommerferien kann somit erfolgen. Die Zustimmung der Regierung hinsichtlich Förderung (FAG-Antrag) zum vorzeitigen Maßnahmenbeginn liegt vor.

Die wirtschaftlichsten Angebote der Unternehmen sind in der nachstehenden Liste aufgeführt. Die nichtöffentlichen Unterlagen zu Angebotsprüfung und Vergabevorschlag sind aufgrund der Vielzahl der Unterlagen nur online einsehbar.

 

 

 

	Gewerk	Geprüfte Angebotssumme
1	Baustelleneinrichtung, Sicherheitseinrichtungen	122.280,13 €
2	Gerüstarbeiten	165.448,91 €
3	Baumeisterarbeiten	663.366,79 €
4	Stahlbauarbeiten	397.375,27 €
5	Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten	109.568,42 €
6	Estricharbeiten	84.841,05 €
7	Metallbauarbeiten, Fenster- und Türelemente	547.836,73 €
8	Trockenbauarbeiten	552.314,26 €
9	Abbruch- und Rückbauarbeiten	485.844,91 €
10	Heizungsinstallation	434.453,68 €
11	Sanitärinstallation	248.000,55 €
12	Wärmedämmung technische Anlagen	73.339,08 €
13	Elektroarbeiten	1.181.660,06 €
14	Raumlufttechnische Anlagen	59.083,50 €
15	Lüftungsinstallation	791.870,86 €
16	Gebäudeautomation	138.117,40 €

 

Die Kosten der Gewerke befinden sich im angestrebten und beschlossenen Kostenrahmen.

 

Da im Moment noch kein genehmigter Haushalt für das Jahr 2019 vorliegt, befindet sich die Stadt Lauf a.d.Peg. in der sog. haushaltslosen Zeit, in der zum größten Teil

auch Grundlagen und Genehmigungen des vorherigen Haushalts (2018) weitergelten; dies gilt auch für die Inanspruchnahme von Verpflichtungsermächtigungen (Art. 69 i. V. m.

Art. 67 Abs. 3 GO).

Zur ordnungsgemäßen/rechtssicheren Vergabe bedarf es einer gesicherten Finanzierung, was u. a. auch mit Hilfe von Verpflichtungsermächtigungen gewährleistet werden kann.

Da solche VE's aus anderen Haushaltsstellen des HJ 2018 noch zur Verfügung stehen und bei diesen nicht mehr beansprucht werden, können sie in der benötigten Höhe für die o. g. Ausgaben der Bertleinschule herangezogen werden, da dort bislang keine VE's eingestellt waren; sie sind deshalb außerplanmäßig zu genehmigen.

 

Die benötigten Mittel können bei HHStelle 1.2141.9452 aus außerplanmäßigen Verpflichtungsermächtigungen zur Verfügung gestellt werden.

Diese werden infolge der haushaltslosen Zeit aus nicht verbrauchten, noch vorhandenen Verpflichtungsermächtigungen anderer Maßnahmen des HJ 2018 gedeckt (Art.67 Abs. 3 und 5  GO)."

 

Gem. Geschäftsordnung (GeschO) vom 02. Mai 2014 (§13 Abs. 2 Satz 2 Buchst. e) GeschO) gehören „Nachträge zu Verträgen und Rechtsgeschäften, die einzeln oder zusammen die ursprüngliche Auftragssumme um nicht mehr als 10%, insgesamt jedoch nicht mehr als 15.000 € erhöhen“ zum Aufgabenbereich des ersten Bürgermeisters im Rahmen der laufenden Verwaltung.

Bei den anstehenden Vergaben bedeutet dies, dass z. B. jeder Nachtrag ab 15.000 € im Bau-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschuss beraten werden muss. Gerade bei umfangreichen Sanierungsmaßnahmen, wie sie bei der Bertleinschule anstehen, sind einzelne Teilleistungen u. U. im Vorfeld nicht vollumfänglich planbar. Des Weiteren werden die Nachtragsangebote der beauftragten Unternehmen häufig sehr kurzfristig gestellt. Die notwendige Behandlung im Bau-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschuss kann ab diesem Zeitpunkt regelmäßig zu einer Behinderung des Bauablaufs mit entsprechenden terminlichen und kostenmäßigen Folgen führen. Diese Behandlung muss ebenfalls erfolgen, wenn die Gesamtkosten weiterhin eingehalten und keine überplanmäßigen Ausgaben notwendig werden.

Die Verwaltung bittet daher im Sinne eines effektiven Bauablaufs um Erhöhung. In den vorliegenden Fällen bittet die Verwaltung um eine Erhöhung des unter §13 Abs. 2 Satz 2 Buchst. e) GeschO genannten Rahmens von gerundet 5% auf die jeweilige Nachtragssumme gem. nachstehender Liste.

 

	Gewerk		Zusammen
3	Baumeisterarbeiten		35.000,00 €
4	Stahlbauarbeiten		20.000,00 €
7	Metallbauarbeiten, Fenster- und Türelemente		28.000,00 €
8	Trockenbauarbeiten		28.000,00 €
9	Abbruch- und Rückbauarbeiten		25.000,00 €
10	Heizungsinstallation		22.000,00 €
11	Sanitärinstallation		13.000,00 €
13	Elektroarbeiten		60.000,00 €
15	Raumlufttechnische Anlagen		30.000,00 €