Frau Nürnberger stellt das Bauvorhaben ausführlich vor.

 

Die Mehrheit des Gremiums steht dem Vorhaben positiv gegenüber. Herr Stadtrat Schweikert regt an, die ohnehin schwierige Verkehrssituation im Bereich der Postfiliale im Zuge der Neuplanung genauer zu betrachten.

 

Beschluss:

 

Der Bau- und Umweltausschuss beschließt:

 

Der Bau- und Umweltausschuss stellt das gemeindliche Einvernehmen zum Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage auf den Grundstücken FlNr. 375 und FlNr. 1391/61 Gemarkung Lauf, Plärrer 11 bezüglich der Nutzung und der Geschossigkeit grundsätzlich in Aussicht.

 

Es sind mindestens 6 Wohnungen als Wohnraum unter der Mietobergrenze oder alternativ als geförderter Wohnraum zu errichten.

 

Die Erschließung - Zu- und Abfahrten sowie der öffentliche Bereich mit Folgekosten - und der über das Grundstück verlaufenden Kanal sind zu regeln. Hinsichtlich des Kanals gilt Folgendes:

- Der Betrieb der zentralen Abwasserleitung muss jederzeit gewährleistet sein.

- Ein Beweissicherungsverfahren ist erforderlich.

- Während der Abbruch- und Bauphase sind Schutzvorkehrungen zu treffen.

- Ein zusätzlicher Lastanfall auf den Kanal ist nicht möglich.

- Die Zugänglichkeit der Schächte muss gewährleistet sein.

- Alle hieraus resultierenden Kosten sind vom Bauherrn zu übernehmen.

 

Ein städtebaulicher Vertrag mit entsprechenden Regelungen ist abzuschließen.

 

Das Vorhaben ist mit der DB abzustimmen.

Gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse sind nachzuweisen und für die betroffene Umgebung zu gewährleisten.

Eine Ablöse von Stellplätzen für gewerbliche Nutzung wird teilweise in Aussicht gestellt.