Beschluss:

 

Der Bau-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschuss stellt das gemeindliche Einvernehmen zur Errichtung eines Sechsfamilienhauses auf dem Grundstück FlNr. 53/1 der Gemarkung Beerbach, Nähe Egidienstraße, nicht in Aussicht, weil das Ortsbild beeinträchtigt wird.

 

Das grundsätzliche Einvernehmen kann in Aussicht gestellt werden, weil der Flächennutzungsplan nicht entgegensteht mit der Maßgabe, dass:

 

-          der Baukörper auf max. fünf Wohneinheiten reduziert wird,

-          die Grundfläche max. 12 m x 15 m beträgt,

-          nur E+D errichtet wird, wobei des Dachgeschoss ein Vollgeschoss sein darf,

-          das Dach als Satteldach mit Dachneigung 45° - 50° ausgeführt wird,

-          die Höhe des Kniestocks max. 62,5 m beträgt,

-          die Erschließung ausschließlich über die Egidienstraße erfolgt

-          eine Ortsrandeingrünung mit heimischen Sträuchern und Gehölzen an der östlichen Grundstücksgrenze angeordnet wird.