Beschluss:

 

Der Bau- und Umweltausschuss beschließt:

 

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage auf dem Grundstück FlNr. 397 der Gemarkung Beerbach, Nähe Günthersbühler Weg, auf der im Flächennutzungsplan mit "Gemischte Baufläche" gekennzeichneten süd-westlichen Grundstücksecke.

 

Gesunde Wohnverhältnisse sind nachzuweisen.   

Die vorgesehene Ortsrandeingrünung mit heimischen Gehölzen ist zu pflanzen und dauerhaft zu erhalten.

Maßnahmen zum Schutz gegen Oberflächenwasser, auch aus den angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen, sind vom Bauherrn auf eigene Kosten vorzusehen.

 

Die Erschließung muss über einen privaten Hausanschluss erfolgen, die Kosten dafür trägt der Bauherr.  

Für die überbaute Fläche muss eine Ersatz- und Ausgleichsfläche im Bauantrag erfolgen.