Herr Stadtrat Locke betritt während der Beratung den Sitzungssaal.

 

Beschluss:

 

Der Bau- und Umweltausschuss beschließt:

 

Der Bau- und Umweltausschuss versagt das gemeindliche Einvernehmen zur Nutzungsänderung und Anbau von Balkonen auf dem Grundstück FlNr. 33 und

FlNr. 34/ 1 Gemarkung Simonshofen, Hopfenstr. 23.

 

Der Bau- und Umweltausschuss stellt das gemeindliche Einvernehmen zur Nutzungsänderung und Anbau von Balkonen auf dem Grundstück FlNr. 33 und

FlNr. 34/ 1 Gemarkung Simonshofen, Hopfenstr. 23 und zur Abweichung von den Abstandsflächen

 

-        für die östliche Abstandsfläche, wenn diese auf die auf FlNr. 18/48 Gemarkung           Simonshofen fällt,

-        für die südliche Abstandsflächen, wenn diese auf die auf FlNr. 32 Gemarkung Simonshofen und für die nördliche Abstandsfläche, wenn diese auf die auf FlNr. 73 und FlNr. 73/5 Gemarkung Simonshofen fällt, wenn die Nachbarunterschriften vorgelegt werden

 

in Aussicht.

 

Die Balkone sind gestalterisch zu überarbeiten (Reduzierung).

 

In Aussicht gestellt wird weiterhin das gemeindliche Einvernehmen für das Bestandsgebäude mit Nutzungsintensivierung (eine Wohneinheit im DG an der nördlichen Giebelseite) und Nutzungsänderung im EG, ohne zusätzliche Dacheinbauten und Balkone und zur hierfür erforderlichen Abweichung der Abstandsflächen auch ohne Vorlage der Nachbarunterschriften.

 

Eine Ablöse von Stellplätzen wird ausnahmsweise in Aussicht gestellt, da es sich hier um ein Bestandsobjekt mit nahezu vollständig überbauter Grundstücksfläche handelt, wenn mind. 1 - 2 Stellplätze statt der südöstlichen Terrasse auf dem Grundstück nachgewiesen werden.