Beschluss:

 

Der Bau- und Umweltausschuss beschließt:

 

Der Bau- und Umweltausschuss versagt das gemeindliche Einvernehmen zur Nutzungsänderung einer Gewerbefläche in ein Fitnesstudio auf dem Grundstück FlNr. 1246/5 Gemarkung Lauf a.d.Pegnitz, Pegnitzstr. 4, da kein immissionsschutzrechtlicher Nachweis vorgelegt wurde.

 

Der Bau- und Umweltausschuss stellt das gemeindliche Einvernehmen zur Nutzungsänderung einer Gewerbefläche in ein Fitnesstudio auf dem Grundstück FlNr. 1246/5 Gemarkung Lauf a.d.Pegnitz, Pegnitzstr. 4 und den Befreiungen

 

-      Überschreitung der Baugrenze für Gebäude teilweise außerhalb der Baugrenze,

-      GRZ 0,97 statt 0,8,

-      bestehende Zufahrt statt vorgeschriebener Zufahrtsbereich,

-      Stellplätze überwiegend außerhalb der festgesetzten Fläche,

-      Flächen mit Begrünungsbindung nicht möglich, da Bestandsbaukörper,

-       Pflanzgebot ein Laubbaum je 8 Stellplätze wird nicht eingehalten

in Aussicht.
 
Der Nachweis ist noch zu führen, dass die schalltechnischen Vorgaben aus dem Bebauungsplan erfüllt werden.

Die Stellplätze sind vom LRA zu überprüfen.

Die Sanierungsrechtliche Genehmigung wird in Aussicht gestellt.

 

 

Herr Stadtrat Bisping sieht jedoch keine Automation bei geänderter Sachlage im Genehmigungsverfahren dem Projekt künftig zuzustimmen.